Servizi Amministrativi
L’obiettivo dello studio Guardamagna è quello di fornire un servizio che dia tranquillità,
facendoci carico dei problemi inerenti alla vita condominiale, collaborando attivamente con i condomini e fornendo una gestione trasparente dell’aspetto contabile.
Nella nostra visione, questa è la base fondamentale per ottenere risultati positivi e soddisfacenti.
facendoci carico dei problemi inerenti alla vita condominiale, collaborando attivamente con i condomini e fornendo una gestione trasparente dell’aspetto contabile.
Nella nostra visione, questa è la base fondamentale per ottenere risultati positivi e soddisfacenti.
Ordinaria
Amministrazione
In regime di ordinaria amministrazione, le attività ed i servizi più importanti
resi dallo studio Guardamagna in favore del Condominio sono:
Rappresentanza legale e fiscale del Condominio
Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria annuale con invio, entro 10 giorni, del relativo verbale
Predisposizione ed invio del rendiconto, completo di nota sintetica esplicativa, e del preventivo ordinario con relativi riparti
Esecuzione delle delibere assembleari
Cura dell’osservanza del Regolamento di Condominio
Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese per la manutenzione delle parti comuni
Cura dei rapporti con dipendenti e fornitori del Condominio ed eventuale ricerca nuovi fornitori attraverso la richiesta e successiva comparazione dei preventivi
Tenuta scadenziario contratti di fornitura
Apertura e tenuta di un conto corrente bancario intestato direttamente al Condominio
Conservazione dei registri e di tutta la documentazione prevista per i tempi richiesti dalla legge
Cura dei rapporti con le proprietà contigue e la Pubblica Amministrazione
Stipula e/o revisione delle polizze assicurative condominiali
Tenuta scadenziario adempimenti fiscali
Passaggio di consegne con il precedente Amministratore
Compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria per la gestione ordinaria dell’immobile
Gestione amministrativa totalmente informatizzata
Sopralluoghi programmati ed incontri periodici con i consiglieri
Straordinaria
Amministrazione
Tra le attività svolte nell’ambito dell’amministrazione
straordinaria, da noi troverete i seguenti servizi:
Redazione del Regolamento di Condominio
Elaborazione di tabelle millesimali con relativi sopralluoghi
Assistenza amministrativa, comprensiva degli adempimenti formali richiesti, per il compimento di opere a carattere straordinario
Redazione capitolati per interventi straordinari (laddove non sia necessaria la competenza di un professionista qualificato)
Ricerca preventivi, sottoscrizione e registrazione di tutti i contratti relativi alle opere straordinarie approvate dall’assemblea
Convocazione e presenza alle assemblee straordinarie ed alle riunioni di eventuali commissioni speciali
Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
Partecipazione personale, ove necessaria, alle udienze davanti all’Autorità giudiziaria in relazione a vertenze nelle quali il condominio sia parte
Espletamento degli adempimenti (di competenza dell’amministratore) relativi alle agevolazioni fiscali previste dalle disposizioni vigenti a favore dei condomini
Redazione contratti di locazione parti condominiali, gestione relative scadenze (pagamento imposta di registro, aggiornamenti Istat ecc.)
Revisione contabilità condominiale relativa a precedenti gestioni
Scopri altri servizi
scopri tutti i servizi che lo studio Guardamagna mette a disposizione dei condomini e dei clienti
Servizi Tecnici
lo studio Guardamagna offre in oltre un servizio di tecnici dedicati ai propri condomini
Assistenza e
Manutenzione
i condomini possono usufruire del servizio operativo di assistenza e manutenzione con operai qualificati
